Asbest hoeft niet automatisch uit ieder gebouw te worden gehaald. Verwijdering wordt vooral noodzakelijk wanneer het materiaal beschadigd is, vezels kan verspreiden of geraakt wordt door sloop-, renovatie-, onderhouds- of installatiewerkzaamheden. Voor professionele werkzaamheden aan gebouwen van vóór 1994 is vaak eerst een asbestinventarisatie nodig.
De verplichting hangt niet alleen af van de aanwezigheid van asbest. Doorslaggevend zijn onder meer het risico op vezelverspreiding, de staat van het materiaal, het type toepassing en wat er met het gebouw gaat gebeuren.
Bij sloop, renovatie, boren, zagen, frezen of het aanpassen van installaties kan asbest worden beschadigd. Het betreffende materiaal moet dan vóór of binnen een beheerst saneringstraject worden verwijderd.
Losse, broze, verweerde of beschadigde toepassingen kunnen vezels verspreiden. De situatie moet worden beoordeeld en kan directe afscherming of verwijdering vereisen.
Ga niet zelf breken of een monster nemen. Laat een asbestverdachte toepassing onderzoeken en bepaal daarna welke inventarisatie en verwijderingsmethode nodig zijn.
| Situatie | Verwijderen? | Praktische uitleg |
|---|---|---|
| Het materiaal wordt geraakt door sloop of renovatie | Ja | Voorkom dat tijdens de werkzaamheden asbestvezels vrijkomen. |
| Asbest is beschadigd, bros of sterk verweerd | Vaak wel | Laat de toestand en het risico professioneel beoordelen. |
| Asbesthoudende installatiedelen moeten worden aangepast | Ja | De toepassing moet veilig worden vrijgemaakt voordat ander werk doorgaat. |
| Hechtgebonden asbest is intact en wordt niet geraakt | Niet altijd | Het kan soms blijven zitten, mits de toestand veilig blijft en beheer is geregeld. |
| Onbekend materiaal in een gebouw van vóór 1994 | Eerst onderzoeken | Bij professionele verbouw of sloop is vaak een inventarisatierapport nodig. |
Hechtgebonden asbest dat nog goed vastzit, niet verweerd is en niet door werkzaamheden wordt geraakt, kan in sommige situaties veilig blijven zitten. Denk bijvoorbeeld aan een intacte toepassing die afgesloten en beheersbaar is.
Blijven zitten betekent niet dat er niets hoeft te gebeuren. De eigenaar moet weten waar het materiaal aanwezig is, beschadiging voorkomen en ervoor zorgen dat werknemers, huurders en onderhoudspartijen niet onverwacht met de toepassing in aanraking komen.
Bij grotere of professioneel gebruikte gebouwen kan een asbestbeheersplan helpen om inspectie, markering, onderhoud en toekomstige werkzaamheden veilig te organiseren.
Wanneer bedrijfsmatig verbouw- of sloopwerk wordt uitgevoerd aan een gebouw of object van vóór 1 januari 1994, is een asbestinventarisatie in beginsel verplicht. Dat kan gelden voor een complete sloop, maar ook voor een beperkte ingreep zoals boren, een wandtegel vervangen of een bouwdeel openen.
Geef duidelijk aan welke ruimtes, constructies, installaties en materialen worden geraakt. De scope van het onderzoek moet aansluiten op het werkplan.
Asbestverdachte toepassingen worden beoordeeld, bemonsterd en vastgelegd in een inventarisatierapport met de toepasselijke risicoklasse.
Voor asbest verwijderen is in de meeste gevallen een sloopmelding bij de gemeente nodig. Controleer via het Omgevingsloket welke gegevens en termijnen gelden.
Voor risicoklasse 2 en 2A is een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf nodig. De sanering wordt volgens een locatiespecifiek werkplan uitgevoerd.
Na de sanering volgt de vereiste eindbeoordeling. Pas na een correcte vrijgave kunnen renovatie-, installatie- of sloopwerkzaamheden in het gebied verdergaan.
Sommige particuliere eigenaren mogen onder strikte voorwaarden een beperkte hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf verwijderen. Dat is geen algemene toestemming voor alle asbestplaten of voor ieder gebouw.
Een bekende uitzondering betreft maximaal 35 m² van bepaalde geschroefde, hechtgebonden asbestcementplaten, mits deze niet beschadigd zijn en zonder breken verwijderd kunnen worden. Ook dan is vooraf een sloopmelding nodig en kunnen gemeente of omgevingsdienst aanvullende aanwijzingen geven.
Controleer de situatie altijd via de gemeente of het Omgevingsloket. Bij twijfel is professioneel onderzoek de veiligste route.
Wanneer asbest moet worden verwijderd, is een duidelijke voorbereiding essentieel. Deegen verzorgt asbestverwijdering als zelfstandig traject en als onderdeel van renovatiesloop, totaalsloop of andere werkzaamheden aan bestaande gebouwen.
Op basis van het beschikbare inventarisatierapport, de risicoklasse en de projectplanning wordt bepaald welke werkmethode, afscherming en afstemming nodig zijn.
Nee. Intact, hechtgebonden en goed beheersbaar asbest dat niet wordt geraakt, kan in sommige situaties blijven zitten. Verwijdering wordt vooral noodzakelijk wanneer het materiaal een risico vormt of door geplande werkzaamheden kan worden beschadigd.
Wanneer de renovatie het asbesthoudende materiaal raakt, opent, doorboort of op een andere manier kan beschadigen, moet het betreffende asbest vooraf of binnen een beheerst saneringstraject worden verwijderd.
Er geldt geen algemene verplichting om ieder intact asbestdak direct te verwijderen. Beschadigde of sterk verweerde golfplaten, of platen die bij renovatie of sloop worden geraakt, kunnen wel verwijdering noodzakelijk maken. Bij bedrijfspanden en grotere of risicovolle daken moet een professioneel bedrijf worden ingeschakeld.
Bij bedrijfsmatig uitgevoerde verbouw- of sloopwerkzaamheden aan een gebouw van vóór 1 januari 1994 is in beginsel een asbestinventarisatie verplicht. Er bestaan beperkte uitzonderingen, maar die moeten specifiek op de situatie worden getoetst.
Leg het werk stil en voorkom verdere verstoring van het materiaal. Laat vaststellen om welke toepassing het gaat en welke aanvullende inventarisatie, maatregelen en sanering nodig zijn. Vervolgwerk kan pas veilig doorgaan nadat het gebied correct is vrijgegeven.
Dat kan soms, vooral bij goed vastzittend hechtgebonden asbest dat niet wordt geraakt en niet eenvoudig beschadigt. Zorg wel voor beheer, periodieke controle en duidelijke informatie aan iedereen die onderhoud of werkzaamheden uitvoert.
In de meeste gevallen moet vooraf een sloopmelding bij de gemeente worden gedaan. Welke gegevens en termijnen gelden, controleert u via het Omgevingsloket en bij de gemeente of omgevingsdienst.
Bij voorkeur ontvangen we het actuele asbestinventarisatierapport, informatie over de locatie, bereikbaarheid, planning en eventuele vervolgwerkzaamheden. Daarmee kan worden beoordeeld welke saneringsmethode en projectafstemming nodig zijn.
Stuur het inventarisatierapport en de beschikbare projectinformatie mee. Deegen beoordeelt de saneringsscope, planning en aansluiting op de overige werkzaamheden.
