Bij renovatiesloop worden bouwdelen selectief verwijderd, terwijl de constructie en onderdelen die behouden moeten blijven intact blijven. Deegen voert renovatiesloop, inpandige sloop en het strippen van panden uit voor aannemers, ontwikkelaars, vastgoedeigenaren en instellingen. Zo ontstaat een veilige, schone uitgangssituatie voor de volgende bouwfase.
Renovatiesloop is een verzamelnaam voor selectief sloopwerk binnen bestaande gebouwen. De precieze werkzaamheden hangen af van de nieuwe indeling, de constructie en de onderdelen die behouden blijven. Deegen kan zowel een afzonderlijke ruimte strippen als meerdere verdiepingen of een compleet bedrijfspand voorbereiden op renovatie.
Niet-dragende wanden, systeemplafonds, tegelwerk, dekvloeren en overige afwerkingen worden gecontroleerd verwijderd zonder onnodige schade aan de bestaande bouw.
Een kantoor, winkel of bedrijfspand wordt teruggebracht tot de afgesproken basis. Denk aan het leegstrippen van verdiepingen, units en technische ruimten.
Waar draagconstructies worden aangepast, voeren we het werk uit volgens constructieve uitgangspunten, een vaste sloopvolgorde en eventuele tijdelijke ondersteuning.
Leidingen, luchtkanalen, kabelgoten, installaties en zware of verankerde onderdelen worden veilig losgekoppeld en verwijderd.
Werkzaamheden worden gefaseerd rond gebruikers, huurders of bedrijfsprocessen, met duidelijke zones, looproutes en afspraken over hinderlijke werkzaamheden.
Bruikbare deuren, sanitair, hout, metaal en andere onderdelen kunnen selectief worden gedemonteerd voor directe toepassing of een nieuwe bestemming.
Een zorgvuldig traject voorkomt schade, stilstand en vertraging in de vervolgfase. Daarom wordt vooraf niet alleen gekeken naar wat verwijderd moet worden, maar ook naar constructieve samenhang, installaties, gebruikers en logistiek.
We brengen de te verwijderen onderdelen, behoudzones, bereikbaarheid en gewenste oplevering in kaart.
Tekeningen, constructie, installaties en mogelijke risicomaterialen worden beoordeeld en vertaald naar een veilige aanpak.
Werkzones worden ingericht en blijvende onderdelen, routes en aangrenzende ruimtes worden beschermd.
Herbruikbare onderdelen, installaties en afwerkingen worden waar nodig eerst zorgvuldig losgenomen.
De renovatiesloop wordt uitgevoerd volgens de afgesproken volgorde, met controle op stabiliteit, stof, geluid en trillingen.
Materiaalstromen worden gescheiden afgevoerd en de werkzone wordt volgens de afgesproken staat overgedragen aan de volgende partij.
In kantoren, scholen, zorggebouwen, winkels en bedrijfsverzamelgebouwen kan de dagelijkse functie vaak niet volledig worden stilgelegd. Renovatiesloop moet dan plaatsvinden naast medewerkers, bezoekers, bewoners of productieprocessen.
Deegen stemt de werkmethode af op gebruikstijden, vluchtwegen, gedeelde installaties, materiaalafvoer en momenten waarop geluid of trillingen het minste effect hebben. Door de werkzaamheden op te delen in beheersbare zones blijft het project voorspelbaar.
Lees meer over de voorbereiding van renovatiesloop in een operationele omgeving.
Deegen wordt ingezet voor renovatiesloop in woningen, kantoren, monumenten, scholen, zorgomgevingen en bedrijfspanden. De overeenkomst tussen deze projecten is dat delen van de bestaande bouw behouden blijven en het sloopwerk nauwkeurig moet aansluiten op de nieuwe situatie.
De werkzaamheden kunnen een complete stripfase omvatten, maar ook beperkt blijven tot specifieke bouwdelen, installaties of constructieve aanpassingen.
Leegstrippen van verdiepingen, units en technische zones voor een nieuwe indeling, verduurzaming of andere bedrijfsfunctie.
Selectief verwijderen met bescherming van gevels, ornamenten, draagconstructies en andere waardevolle onderdelen.
Gefaseerd werken met extra aandacht voor bereikbaarheid, gebruikersveiligheid, schoon werken en beperking van hinder.
Voorbereidend sloopwerk voor verbouwing, samenvoeging, verduurzaming of volledige herindeling van woningen.
Strippen van interieur, installaties en afwerkingen, afgestemd op omliggende ondernemingen en een vaak strakke planning.
Specialistische renovatiesloop in gebouwen met intensief gebruik, technische beperkingen en meerdere betrokken disciplines.
Bij renovatiesloop blijft een belangrijk deel van het gebouw behouden. Is hergebruik van de bestaande constructie niet mogelijk of moet de hele locatie vrijgemaakt worden voor nieuwbouw, dan is totaalsloop de passende aanpak.
Alleen geselecteerde bouwdelen worden verwijderd om het pand geschikt te maken voor renovatie, transformatie of herbestemming.
Het volledige gebouw of complex wordt verwijderd om ruimte te maken voor nieuwbouw of een volledig nieuwe inrichting van de locatie.
Renovatiesloop vindt vaak dicht bij bestaande constructies en gebruikers plaats. Stofafzuiging, verneveling, afscherming, aangepaste handgereedschappen en een doordachte werkvolgorde helpen om hinder en verspreiding te beperken.
Welke maatregelen nodig zijn, hangt af van het gebouw, de gebruikte materialen en de gevoeligheid van aangrenzende ruimtes. Bij constructieve werkzaamheden kunnen ook trillingsmetingen of aanvullende controles worden ingezet.
Meer hierover staat in het artikel over het beheersen van stof, geluid en trillingen tijdens renovatiesloop.
Bij renovatie van oudere panden kunnen asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn in plafonds, leidingisolatie, brandwerende platen, vloerafwerking of technische ruimten. Een passende inventarisatie voorkomt dat deze materialen tijdens het sloopwerk onverwacht worden beschadigd.
Wanneer asbest binnen het werkgebied aanwezig is, wordt de sanering vóór het betreffende sloopwerk ingepland. Lees meer over asbest verwijderen en over asbestinventarisatie bij renovatieprojecten.
Renovatiesloop biedt goede mogelijkheden om onderdelen selectief te demonteren. Deuren, sanitair, hout, metaal, glas, installatiedelen en andere materialen kunnen worden beoordeeld op hergebruik voordat reguliere sloop en afvoer beginnen.
Dat vraagt om een andere werkvolgorde dan snel strippen. Materialen moeten bereikbaar, bruikbaar en passend voor een nieuwe bestemming zijn. Per project maakt Deegen een praktische afweging tussen hergebruik, recycling, veiligheid en planning.
Bekijk ook onze aanpak voor duurzaamheid en circulariteit.
Sloopwerk vormt vaak de basis waarop constructeurs, installateurs en afbouwpartijen verder werken. Een onduidelijke scope of verkeerde sloopvolgorde kan daardoor direct leiden tot vertraging en herstelwerk.
Deegen stemt werkzones, oplevermomenten en materiaalafvoer af met de uitvoerder en andere disciplines. Daardoor kan een verdieping, bouwdeel of ruimte gefaseerd worden vrijgegeven voor de volgende werkzaamheden.
Deze artikelen behandelen situaties die in de praktijk vaak bepalend zijn voor een veilige planning: hinderbeperking, operationeel gebruik en onderzoek naar de bestaande constructie.
Over technische maatregelen, aangepaste werkmethoden en planning in gevoelige of gebruikte gebouwen.
Lees verder → Operationele omgevingOver werkzones, bedrijfsprocessen, gedeelde routes, installaties en duidelijke afspraken vóór de start.
Lees verder → Constructieve veiligheidWanneer tekeningen ontbreken, eerdere verbouwingen onbekend zijn of het verwijderen van onderdelen invloed kan hebben op stabiliteit.
Lees verder →Renovatiesloop is het selectief verwijderen van bouwdelen, afwerkingen of installaties binnen een bestaand gebouw. De constructie en onderdelen die nodig zijn voor de nieuwe situatie blijven geheel of gedeeltelijk behouden.
Dat kunnen onder meer niet-dragende wanden, plafonds, vloeren, tegelwerk, installaties, leidingwerk, gevelonderdelen en geselecteerde constructieve delen zijn. De exacte scope wordt vooraf vastgelegd.
Een pand strippen is een veelvoorkomende vorm van renovatiesloop waarbij afwerkingen, binnenwanden en installaties worden verwijderd tot een afgesproken basisniveau. Renovatiesloop kan daarnaast ook specialistische demontage en constructieve aanpassingen omvatten.
Dat is in veel situaties mogelijk. Dan zijn een duidelijke zonering, fasering, bescherming van gebruikersroutes, controle van gedeelde installaties en afspraken over stof, geluid en trillingen noodzakelijk.
Constructief onderzoek is nodig wanneer dragende onderdelen worden aangepast, tekeningen ontbreken, eerdere verbouwingen niet goed zijn vastgelegd of niet zeker is hoe bouwdelen onderling samenhangen.
In oudere gebouwen kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Voor de werkzaamheden moet duidelijk zijn waar deze materialen zitten. Indien nodig wordt asbest eerst veilig en volgens de geldende werkwijze verwijderd.
Dat gebeurt met afscherming, stofafzuiging, verneveling, passende gereedschappen, een aangepaste werkvolgorde en planning van hinderlijke werkzaamheden. De gekozen maatregelen hangen af van het gebouw en de omgeving.
De kosten hangen onder meer af van de omvang, bereikbaarheid, materiaalsoorten, constructieve complexiteit, aanwezigheid van asbest, gewenste afvalscheiding, hinderbeperkende maatregelen en de afgesproken oplevering. Na een opname kan Deegen een gerichte offerte opstellen.
Ja. Deegen voert renovatiesloop uit voor onder meer aannemers, projectontwikkelaars, vastgoedeigenaren, woningcorporaties, instellingen en andere professionele opdrachtgevers.
Bespreek welke onderdelen moeten verdwijnen, wat behouden blijft en hoe de renovatie daarna verdergaat. Deegen beoordeelt de locatie, de planning en de technische aandachtspunten en stelt een passende aanpak voor.
